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建筑工程质量管理条例

建筑工程质量验收怎么划分?建筑工程质量验收怎么划分?搬砖的浪子来解答!希望对大家有所帮助一、建筑工程质量验收分:检验批;分项工程;分部(子分部)工程;单位(子单位)工程;(一)、检验批:1、

建筑工程质量验收怎么划分?

建筑工程质量验收怎么划分?搬砖的浪子来解答!希望对大家有所帮助

一、建筑工程质量验收分:检验批;分项工程;分部(子分部)工程;单位(子单位)工程;

(一)、检验批:

1、主控项目和一般项目抽样检验必须符合规范要求;

2、材料的进场具有相关合格证、检验报告等,复验符合相关规范要求;

(二)、分项工程:

1、分项工程所包含的检验批验收要全部合格;

2、所包含的检验批资料完整,检测符合相关规范要求;

(三)、分部(子分部)工程:

1、包含的分项工程的质量验收全部合格;

2、质量控制资料完整;

3、外观质量验收符合要求;

(四)、单位(子单子)工程:

1、所包含的分部(子分部)工程质量验收全部合格;

2、质量控制资料完整;

3、相关资料符合规范要求;

以上资料都符合相关规范要求后,可准备竣工验收。

一、竣工验收包括:单项工程验收、全部验收。

1、单项工程验收:单项工程按设计要求建设完毕,能满足生产或具备了使用条件;

2、全部验收:整个项目按设计图纸要求全部建设完成,经相关单位正式验收,收集资料到相关部门备案(建设行政主管部门);

谢谢阅读!我是搬砖的浪子,希望我的回答对大家有所帮助~更多建筑工程技术知识分享给大家~喜欢我的文章可以点击关注哦~

质量管理这条路好走吗?

借用质量大师朱兰的预言:21世纪是质量的世纪。这句话尤其适用于中国目前的发展,国家和企业越来越重视质量,重视质量管理。

我们很多企业目前在走国外先进企业八九十年代的质量管理革命之路,这已经是一大进步了,配合上当前更先进的计算机和信息技术,我相信质量管理的前途是光明的。

建议楼主坚持下去!同时从质量管理方法和理论上多学习和借鉴一些先进管理理论,把质量管理工作的层次做的更高一些。

如何提高建筑工程的质量?

建筑工程质量提升,是个综合性的工程!

一、源头抓起,选好施工队伍

一个工程的好与坏,很大部分取决于施工单位的整体水平,好的企业内部管控会使问题发生的概率无限降低!

二、加强材料采购验收

材料是工程的关键,材料不合格,施工水平再好,干出的工程也是不合格的!

三、加强施工过程管控,落实监督检验制度

加强过程控制,是保证施工质量的基本要求,只有施工单位严格按规范及方案组织施工,落实好技术交底、各工序自检、专检、交接检;监理单位切实履行监理职责,才能保证过程施工的质量。

四、常见性质量通病预防

对于建设工程常见性质量通病,在施工过程中应从样板制度、施工工艺创新等方面采取措施,防止质量问题的出现,过程中认真负责,强化责任心,加强中间环节验收,才能有效减少通病的发生。

建筑工程挂靠协议书怎么写?

建筑挂靠管理协议

甲方(管理方):_________法定地址:_________法定代表人:_________  

乙方(挂靠方):_________住所:_________身份证号码:_________电话:_________  为了进一步深化企业改革,发挥甲方(管理方)的宏观调控职能,增强企业活力,提高企业的经济效益,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书:

一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部,乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。

二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

三、挂靠期间乙方实行大包干施工,包质量,包工期,包安全,包材料采购,包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工,如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工,一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担,需追究刑事责任的,也由乙方承担责任。

四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质,向乙方提供工程报建所需要的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导,乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉,甲方有权无条件更换施工队伍,乙方不得有异议。

六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间,对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工,依法办理所聘员工各种手续,所聘员工要三证齐全,特殊工程要持证上岗,要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。

七、为规范施工现场的管理,乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。

八、施工质量指标奖罚办法:乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项(如当年无交工工程的不计),每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励:_________平方米以下的奖励_________元,_________平方米以上_________平方米以下的优良工程项目奖励_________元,_________平方米以上的优良工程奖励_________元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行_________平方米以下的工程增加_________元挂靠费用,_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元,_________平方米以上的增加_________元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_________元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。

九、挂靠期间暂定为_________年,即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5%工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。

十、挂靠管理费用为每年_________元。  交费办法:每年分两次交缴挂靠管理费,当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度,当年_________月_________日前一次性交清第一年_________%的挂靠管理费,次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________%挂靠管理费,以后每年挂靠管理费按此办法交缴,逾期交缴视为乙方违约,按拖欠款和拖欠时间每日计罚_________%滞纳金。

十一、本挂靠协议生效前,乙方必须向甲方缴纳_________元保证金,如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为,或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时,乙方除承担一切经济与法律责任外,甲方有权罚没上述风险保证金,乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为,将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户,待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款,甲方为避免乙方将工程款项挪作他用,乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。

十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满,双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。

十四、本协议一式四份,双方各执两份。

十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

甲方(盖章):_________         乙方(签字):_________

代表(签字):_________  

_________年____月____日         _________年____月____日

建筑工程材料哪些需要强检?

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