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招商引资----企业产权交易业务创新的一种新模式

2010112上午,珠海市平沙镇美平五号区的商住用地合作开发项目现场竞价会在市行政服务中心一楼交易大厅顺利完成。经过激烈的角逐,珠海市新华建设房地产有限公司最终赢得了本次合作开发项目。

项目标的位于珠海市平沙镇美平五号区,属于商住用地,宗地面积:16900平方米,容积率:0.6,土地使用权属人为珠海市平沙房地产开发公司拥有,土地使用年限自200054日起计算,商业40年,住宅70年;地价已按容积率1:1计算缴清。201028日该宗用地地名经珠海市民政局核准。

通过向市场公开征集意向合作方,共同合作开发的方式开发标的土地。委托方将得到开发好的房产,标的土地的价值得到了体现。这种合作开发的方式使委托方有了开发项目的资本,同时还可以通过出售建设好的房产获得资金,为后续发展储备了实力,取得了双赢的效果。

(交易一部 吴小达)

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