| 企业产权(股权)交易项目信息公告表 |
| 交易内容 |
项目编号 |
ZHAEEC10-025C |
| 转让(委托)方 |
汕尾市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 标的名称 |
汕尾市海鹏实业有限公司20.45%的股权转让 |
| 交易底价(万元) |
110 |
挂牌时间 |
2010年2月10日
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| 公告起止日 |
2010年2月10日 至 2010年3月16日
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| 交易时间 |
2010年3月25日 10时0分
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交易地点 |
一楼交易大厅
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| 交易方式 |
公开竞价 |
| 标的企业基本情况 |
| 项目(标的)企业基本情况 |
企业名称 |
汕尾市海鹏实业有限公司 |
| 企业性质 |
有限责任公司 |
成立时间 |
2009年7月31日
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| 法定代表人 |
彭晋琼 |
注册地 |
汕尾市区海边路142号 |
| 注册资本(万元) |
519.11 |
经济类型 |
有限公司 |
| 经营范围 |
房地产开发、自有物业租赁
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职工人数 |
10 |
| 标的企业股权结构 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
| 汕尾市城区凯鸿实业有限公司 |
57.79% |
| 汕尾市人民政府国有资产监督管理委员会 |
42.21% |
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| 按转让要求出具的专项审计报告 |
| 标的企业审计数据 |
审计机构 |
汕尾市联谊信会计师事务所有限公司 |
| 审计报告号 |
联谊信字（2009）092501 |
| 审计日期 |
2009年8月31日
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| 审计数据 |
标的企业帐面总资产(万元) |
标的企业帐面总负债(万元) |
标的企业帐面净资产(万元) |
| 545.96 |
26.846 |
519.11 |
| 标的企业主要财务指标 |
以下数据出自最近一期企业财务报表 |
| 企业财务报表 |
主营业务收入(万元) |
主营业务利润(万元) |
净利润(万元) |
| 0 |
0 |
0 |
| 报表日期 |
2009年12月31日
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| 标的企业资产评估情况 |
评估机构 |
汕尾市正诚资产评估事务所 |
| 评估报告编号 |
汕正诚评报(2009)070号 |
评估基准日 |
2009年8月31日
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| 标的企业评估值 |
标的企业总资产评估值(万元) |
标的企业总负债评估值(万元) |
标的企业净资产评估值(万元) |
| 564.76 |
26.85 |
537.91 |
| 标的净资产评估值(万元) |
110 |
| 保留意见或重要提示 |
无 |
| 评估报告核准或备案情况 |
核准(备案)单位 |
汕尾市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 核准(备案)日期 |
2009年11月25日
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| 核准(备案)结论 |
材料齐全,同意备案 |
| 转让方基本情况 |
| 转让方名称 |
汕尾市国资委 |
注册地 |
汕尾市区通航路34号 |
| 注册资本(万元) |
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币种 |
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| 法定代表人 |
蔡良进 |
所属行业 |
政府部门 |
| 机构代码 |
79624692-9 |
持有产(股)权比例 |
42.21% |
| 本次转让产(股)权比例 |
20.45% |
| 产权转让行为批准情况 |
| 国资监管机构 |
汕尾市国资委 |
所属集团或主管部门名称 |
汕尾市国资委 |
| 组织机构代码 |
79624692-9 |
挂牌交易批准机构 |
汕尾市国资委 |
| 决议类型 |
决定 |
挂牌文件文号 |
汕国资(2010)7号 |
| 意向受让方报名登记及尽职调查 |
| 时间、地点 |
公告期内在珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心大楼3楼产权交易服务窗口报名登记。 |
| 联系人、电话 |
陈小姐，0756-2538001、2538002 |
| 报名时须提交的资料 |
企业法人：企业营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）、意向受让登记表。 |
| 尽职调查 |
报名登记后，凭珠海市产权交易中心出具的回执，到转让方处踏勘转让标的。 |
| 转让方联系方式 |
联系人 |
吴卫国 |
联系电话 |
0660-3324941；13923571624 |
| 意向受让方受让要求 |
| 意向受让方资格条件 |
1、中国大陆境内依法存续的企业法人；
2、在挂牌期内登记受让意向并提交相关资料及交纳保证金；
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| 须提交的资料 |
1、企业营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）； 2*、法定代表人身份证明；3、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；4*、法定代表人授权委托书（无授权除外）；5、企业董事会或股东会决定收购的决议；6*、意向受让方参加竞价承诺书。7、交纳保证金的收据。 |
| 时间、地点 |
公告期内在珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心大楼3楼产权交易服务窗口提交相关资料。 |
| 备注 |
上述须提交资料中带*的，可在本网站中下载。 |
| 竞价保证金 |
| 金额(万元) |
11 |
| 交纳时间 |
在公告期内（以到帐为准） |
| 处置方式 |
1、受让方所交纳的竞价保证金，与转让方签定转让合同后，自动转为交易价款。
2、未中标的意向受让方，竞价结束后5个工作日内，珠海市产权交易中心将原额不计息退回其所交纳的竞价保证金。
3、意向受让方在交纳竞价保证金后不参加竞价；中标后弃标、违约、不与转让方签定转让合同、签定转让合同后不按约定履行义务的，保证金不予返还。
4、意向受让方违反珠海市产权交易中心《现场公开竞价规则》及其他相关规定的，保证金不予返还。
5、意向受让方违反与交易相关的约定的其他行为，保证金不予返还。
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| 标的企业债权债务处理 |
| 转让标的的债权债务由转让后的公司享有或承担，评估基准日至标的交割日之间的标的企业的经营损益，经审计后，如为盈利，则由原股东按原持股比例享有，如为亏损，则由转让方按转让比例向受让方补足，但转让价款不做调整。 |
| 职工安置 |
| 由转让方负责。 |
| 交易方式 |
| 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向受让方 |
交易方式 |
填单式现场竞价 |
| 报价加价幅度 |
不低于人民币5万元（含） |
| 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方交易方式 |
以挂牌底价将标的转让给该唯一合格的意向受让方，不再进行竞价。 |
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向受让方 |
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌2个周期。 |
| 特别说明与其他事项 |
| 特别事项说明 |
无 |
| 其他事项 |
有限责任公司其他股东是否行使优先购买权 |
在同等条件下,有限责任公司其他股东可行使优先购买权 |
| 管理层是否有受让意向 |
无 |
| 是否含有国有划拨土地 |
有 |
| 交易流程及相关时间安排 |
| 上网登报公告 |
2009年2月10日，《珠海特区报》、《民营经济报》及珠海产权交易中心：www.property-bid.net。 |
| 意向受让方报名登记 |
2010年2月10日 至 2010年3月16日17 时前
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| 意向受让方尽职调查 |
公告期内与转让方联系，具体时间由转让方安排 |
| 意向受让方提交相关资料 |
2010年3月16日17 时前 |
| 资格审查，领取《资格审查书》 |
珠海市产权交易中心与转让方联合审查后 2 个工作日内向合格的意向受让方发出《资格审查书》 |
| 意向受让方交纳保证金 |
在公告期内（以到帐为准） |
| 竞价、签发《中标通知书》 |
时间：见珠海市产权交易中心发出的《资格审查书》地点：珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心大楼竞价会结束后签发《中标通知书》。如只有一家符合资格的竞价方，则另行通知。 |
| 中标方与转让方签订《股权转让合同书》 |
从竞价结束第2日起3个工作日内，《股权转让合同》示范文本见本网站下载专区。 |
| 网上公示竞价结查 |
《股权转让合同书》签定后5个工作日 |
| 中标方支付交易价款、交易费用 |
支付方式 |
以转帐方式支付至珠海市产权交易中心帐户。 |
| 支付期限 |
以已签定的《股权转让合同》及收费通知为准。 |
| 交易机构交易鉴证 |
以上一切手续完善后 |
| 受委托会员情况 |
会员名称 |
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| 联系人 |
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联系电话 |
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| 转让方联系方式 |
联系人 |
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联系电话 |
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| 交易机构联系方式 |
联系人 |
张先生 |
| 联系电话 |
0756-2538089 |
| 传真 |
0756-2538008 |
| 地址 |
珠海市香洲区红山路230号 |
| 备注 |
1、珠海市产权交易中心声明：
本中心为交易平台，负责组织交易双方产权转让。中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
2、填单式现场竞价规则见珠海市产权交易中心网：www.property-bid.net下载专区《现场竞价规则》(增价方式）。
3、结算为人民币。
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