| 企业产权(股权)交易项目信息公告表 |
| 交易内容 |
项目编号 |
ZHAEEC10-065C |
| 转让(委托)方 |
珠海市香洲三业控股有限公司 |
| 标的名称 |
珠海市香洲益丰有限公司4.72%的股权 |
| 交易底价(万元) |
22 |
挂牌时间 |
2010年5月13日
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| 公告起止日 |
2010年5月13日 至 2010年8月31日
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| 交易时间 |
2010年6月18日 10时0分
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交易地点 |
珠海市产权交易中心
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| 交易方式 |
公开竞价 |
| 标的企业基本情况 |
| 项目(标的)企业基本情况 |
企业名称 |
珠海市香洲益丰有限公司 |
| 企业性质 |
有限责任公司 |
成立时间 |
1999年1月12日
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| 法定代表人 |
陈平光 |
注册地 |
珠海市香洲区金鼎镇永丰村新围 |
| 注册资本(万元) |
239.2 |
经济类型 |
其他 |
| 经营范围 |
饲养：牲畜、家禽；批发、零售：禽畜产品、饲料
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职工人数 |
40 |
| 标的企业股权结构 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
| 珠海市香洲三业控股有限公司 |
4.72% |
| 陈平光 |
26.84% |
| 白建当 |
19.36% |
| 刘育坤 |
10.03% |
| 温会壮 |
9.36% |
| 叶金粦 |
4.31% |
| 董剑 |
2.88% |
| 张展毅 |
2.76% |
| 刘付裕清 |
2.47% |
| 陈结明 |
2.38% |
| 按转让要求出具的专项审计报告 |
| 标的企业审计数据 |
审计机构 |
珠海中立信会计师事务所有限公司 |
| 审计报告号 |
中立信审字（2009）054号 |
| 审计日期 |
2009年7月25日
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| 审计数据 |
标的企业帐面总资产(万元) |
标的企业帐面总负债(万元) |
标的企业帐面净资产(万元) |
| 642.56 |
351.5 |
291.06 |
| 标的企业主要财务指标 |
以下数据出自最近一期企业财务报表 |
| 企业财务报表 |
主营业务收入(万元) |
主营业务利润(万元) |
净利润(万元) |
| 280 |
-11 |
-31 |
| 报表日期 |
2010年3月31日
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| 标的企业资产评估情况 |
评估机构 |
珠海荣正土地房地产资产评估有限公司 |
| 评估报告编号 |
珠荣正[2009]估字ZC039号 |
评估基准日 |
2009年7月25日
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| 标的企业评估值 |
标的企业总资产评估值(万元) |
标的企业总负债评估值(万元) |
标的企业净资产评估值(万元) |
| 798.16 |
351.5 |
446.66 |
| 标的净资产评估值(万元) |
21.08 |
| 保留意见或重要提示 |
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| 评估报告核准或备案情况 |
核准(备案)单位 |
香洲区国有资产管理办公室 |
| 核准(备案)日期 |
2009年12月15日
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| 核准(备案)结论 |
同意 |
| 转让方基本情况 |
| 转让方名称 |
珠海市香洲三业控股有限公司 |
注册地 |
珠海市香洲凤凰路1056号七、八楼 |
| 注册资本(万元) |
1800 |
币种 |
人民币 |
| 法定代表人 |
金伟民 |
所属行业 |
国有独资公司 |
| 机构代码 |
19262082-8 |
持有产(股)权比例 |
4.72% |
| 本次转让产(股)权比例 |
4.72% |
| 产权转让行为批准情况 |
| 国资监管机构 |
香洲区国有资产管理办公室 |
所属集团或主管部门名称 |
香洲区国有资产管理办公室 |
| 组织机构代码 |
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挂牌交易批准机构 |
香洲区国有资产管理办公室 |
| 决议类型 |
文件 |
挂牌文件文号 |
珠香国资办［2009］45号 |
| 意向受让方报名登记及尽职调查 |
| 时间、地点 |
公告期内在珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心大楼3楼产权交易服务窗口报名登记。 |
| 联系人、电话 |
陈小姐；0756-2538001、2538002 |
| 报名时须提交的资料 |
企业法人：企业营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）、意向受让登记表。
自然人：自然人居民身份证复印件（核原件）、意向受让登记表。
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| 尽职调查 |
报名登记后，凭珠海市产权交易中心出具的回执，到转让方处踏勘转让标的。 |
| 转让方联系方式 |
联系人 |
林冠中 |
联系电话 |
2617310 |
| 意向受让方受让要求 |
| 意向受让方资格条件 |
1、中国大陆境内依法存续的企业法人；具有完全民事行为能力的自然人；
2、竞价保证金人民币叁万元（小写：3万元）
3、在挂牌期内登记受让意向，提交准确、真实、无误的相关资料； |
| 须提交的资料 |
企业法人：1、企业营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）； 2*、法定代表人身份证明；3、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；4*、法定代表人授权委托书（无授权除外）；5、企业董事会或股东会决定收购的决议；6*、意向受让方参加竞价承诺书。
自然人：1、自然人居民身份证复印件（核原件）；2*、自然人授权委托书（无授权除外）；3、代理人居民身份证复印件（核原件，无授权除外）；4*、意向受让方参加竞价承诺书。
以上意向受让方还需提交签署的《还款承诺书》（报名时领取范本）。 |
| 时间、地点 |
公告期内在珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心大楼3楼产权交易服务窗口提交相关资料。 |
| 备注 |
上述须提交资料中带*的，可在本网站中下载。 |
| 竞价保证金 |
| 金额(万元) |
3 |
| 交纳时间 |
见珠海市产权交易中心发出的《资格审查书》（以到帐为准） |
| 处置方式 |
1、受让方所交纳的竞价保证金，与转让方签定转让合同后，自动转为交易价款。
2、未中标的意向受让方，竞价结束后5个工作日内，珠海市产权交易中心将原额不计息退回其所交纳的竞价保证金。
3、意向受让方在交纳竞价保证金后不参加竞价；中标后弃标、违约、不与转让方签定转让合同、签定转让合同后不按约定履行义务的，保证金不予返还。
4、意向受让方违反珠海市产权交易中心《现场公开竞价规则》及其他相关规定的，保证金不予返还。
5、意向受让方违反与交易相关的约定的其他行为，保证金不予返还。 |
| 标的企业债权债务处理 |
| 转让标的的债权债务由转让后的公司享有或承担，评估基准日至标的交割日之间的标的企业的经营损益，经审计后，如为盈利，则由原股东按原持股比例享有，如为亏损，则由转让方按转让比例向受让方补足，但转让价款不做调整。 |
| 职工安置 |
| 本次股权转让不存在职工安置问题 |
| 交易方式 |
| 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向受让方 |
交易方式 |
填单式现场竞价 |
| 报价加价幅度 |
2000元 |
| 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方交易方式 |
以挂牌底价将标的转让给该唯一合格的意向受让方，不再进行竞价。 |
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向受让方 |
变更挂牌条件，重新挂牌。 |
| 特别说明与其他事项 |
| 特别事项说明 |
鉴于本次股权转让为附条件转让，意向受让方必须签署《还款承诺书》，并在签署《产权转让合同》后5天内，代珠海市香洲益丰有限公司还清所欠珠海市香洲区财政局财政周转金人民币叁拾贰万元整，该款项付清后，原珠海市香洲区财政局对珠海市香洲益丰有限公司财政周转金叁拾贰万元之债权转由受让方承接。 |
| 其他事项 |
有限责任公司其他股东是否行使优先购买权 |
否 |
| 管理层是否有受让意向 |
否 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
| 交易流程及相关时间安排 |
| 上网登报公告 |
2010年5月13日，《珠海特区报》《民营经济报》及珠海市产权交易中心：www.property-bid.net |
| 意向受让方报名登记 |
2010年5月13日 至 2010年6月9日17 时前
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| 意向受让方尽职调查 |
公告期内与转让方联系，具体时间由转让方安排 |
| 意向受让方提交相关资料 |
2010年6月9日17 时前 |
| 资格审查，领取《资格审查书》 |
珠海市产权交易中心与转让方联合审查后 2 个工作日内向合格的意向受让方发出《资格审查书》 |
| 意向受让方交纳保证金 |
见珠海市产权交易中心发出的《资格审查书》 |
| 竞价、签发《中标通知书》 |
时间：见珠海市产权交易中心发出的《资格审查书》地点：珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心大楼竞价会结束后签发《中标通知书》。如只有一家符合资格的竞价方，则另行通知。 |
| 中标方与转让方签订《股权转让合同书》 |
从竞价结束第2日起3个工作日内，《产权转让合同》示范文本见本网站下载专区。 |
| 网上公示竞价结查 |
《产权转让合同书》签定后5个工作日 |
| 中标方支付交易价款、交易费用 |
支付方式 |
以转帐方式支付至珠海市产权交易中心帐户。 |
| 支付期限 |
合同签定后5个工作日内 |
| 交易机构交易鉴证 |
以上一切手续完善后 |
| 受委托会员情况 |
会员名称 |
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| 联系人 |
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联系电话 |
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| 转让方联系方式 |
联系人 |
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联系电话 |
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| 交易机构联系方式 |
联系人 |
吴先生 |
| 联系电话 |
0756-2538098 |
| 传真 |
0756-2538008 |
| 地址 |
珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心505 |
| 备注 |
珠海市产权交易中心声明：
1、本中心为交易平台，负责组织交易双方产权转让。中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
2、填单式现场竞价规则见珠海市产权交易中心中华产权交易网：www.property-bid.net下载专区《现场竞价规则》。
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